‘ย่านอ่อนนุช’ คือ หนึ่งในทำเลทอง (Prime Location) ของกรุงเทพฯ ที่ได้ขึ้นแท่นเป็น New CBD (New Central Business District) หรือพื้นที่ศูนย์กลางธุรกิจที่กำลังจะเกิดขึ้น ส่งผลให้มีอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ เกิดขึ้นมากมาย โดยเฉพาะคอนโดมิเนียม ทำให้ย่านอ่อนนุชในปัจจุบันกลายเป็นแหล่งรวมคอนโดน่าอยู่ Community คุณภาพอย่าง T77
ในบทความนี้ พลัสฯ จะพาไปทำความรู้จักกับย่านอ่อนนุช พร้อมแนะนำ 5 คอนโดที่อยู่ใกล้กับ T77 Community ซึ่งเป็น Shopping Mall ยอดฮิตของชาวอ่อนนุช
การเติบโตของคอนโดในย่านอ่อนนุช
คอนโดอ่อนนุชถือเป็นอสังหาริมทรัพย์รูปแบบหนึ่งที่ได้รับความสนใจจากเหล่านักลงทุน เพราะมีอัตราผลตอบแทนจากปล่อยเช่า (Rental Yield) ประมาณ 5-7% ซึ่งนับว่าค่อนข้างสูง อีกทั้งราคาขายคอนโด (Capital Gain) ยังมีการปรับขึ้นราว 7-8% ต่อปี โดยปัจจัยที่ทำให้คอนโดอ่อนนุชมีการเติบโตอย่างก้าวกระโดด ได้แก่
1. การตัดผ่านของรถไฟฟ้า BTS
ในปี พ.ศ. 2542 รถไฟฟ้า BTS สถานีอ่อนนุชได้เปิดให้บริการเป็นครั้งแรก ซึ่งในขณะนั้น สถานีอ่อนนุชได้กลายเป็นจุดเชื่อมต่อสำคัญในการเดินทางเข้าตัวเมืองกรุงเทพฯ ของผู้ที่อยู่อาศัยในย่านบางนา-สำโรง ทำให้ย่านอ่อนนุชครึกครื้นมากขึ้น ต่อมารถไฟฟ้า BTS ได้เปิดส่วนต่อขยายอ่อนนุช-แบริ่ง ในปี พ.ศ. 2554 ส่งผลให้ราคาที่ดินย่านอ่อนนุชพุ่งสูงขึ้นตามไปด้วย
2. รายล้อมด้วยแหล่งอำนวยความสะดวก
เมื่อกระแสผู้คนในย่านอ่อนนุชเพิ่มสูงขึ้นจากการเปิดตัวของสถานีอ่อนนุช ทำให้มีแหล่งอำนวยความสะดวกมากมายเกิดขึ้น เพื่อรองรับความต้องการของผู้คน อาทิ โรงพยาบาล โรงเรียน ห้างสรรพสินค้า ไปจนถึงร้านสะดวกซื้อ
3. แหล่งรวมคอนโดราคาหลากหลาย
คอนโดอ่อนนุชมีราคาหลากหลาย ตั้งแต่ล้านต้นๆ ไปจนหลักสิบล้าน ทำให้ราคาเช่าของคอนโดอ่อนนุชมีความหลากหลายตามไปด้วย โดยคอนโดอ่อนนุชที่มีราคาขายไม่สูงมากมักเป็นคอนโดที่สร้างเสร็จในช่วงก่อนปี พ.ศ. 2554 ส่วนคอนโดที่สร้างเสร็จใหม่ไม่นานจะมีราคาขายสูงกว่า อันเป็นผลจากต้นทุนราคาที่ดินที่สูงขึ้น
แนะนำ 5 คอนโดอ่อนนุชน่าอยู่
สำหรับใครที่กำลังมองหาคอนโดให้เช่าในย่านอ่อนนุช พลัสฯ ได้รวบรวม 5 คอนโดน่าอยู่มาให้แล้ว ทั้งคอนโดถูกและคอนโดหรู ซึ่งอยู่ใกล้กับ T77 Community อันเป็นแหล่งอำนวยความสะดวกยอดนิยมของคนย่านอ่อนนุชในปัจจุบัน นอกจากนี้ยังเดินทางสะดวก เพราะอยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า BTS
1. Park Court Sukhumvit 77
Park Court Sukhumvit 77 เป็นโครงการคอนโด Low-Rise สูง 7 ชั้น จำนวน 5 อาคาร รวมทั้งหมดเพียง 70 ยูนิต เท่านั้น เพื่ออำนวยความเป็นส่วนตัวให้กับผู้อยู่อาศัย
โดยทุกยูนิตเป็น Penthouse ซึ่งมีพื้นที่ใช้สอย 2 ขนาด คือ 282.03 ตารางเมตร และ 287.21 ตารางเมตร
ตัวโครงการพัฒนาภายใต้แนวคิด Eqilibrium of Life มุ่งเน้นการออกแบบที่เชื่อมโยงกับธรรมชาติ พร้อมให้ความรู้สึกอบอุ่นเสมือนอยู่บ้าน โดยมีพื้นที่ส่วนกลางอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน ตั้งแต่ล็อบบี้ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ ไปจนถึงระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
นอกจากนี้ รอบโครงการยังมีแหล่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ โรงพยาบาลสุขุมวิท โรงเรียนนานาชาติเอกมัย และบิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า สาขาสุขุมวิท 77 เป็นต้น
ยูนิตแนะนำ คอนโด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 287.21 ตารางเมตร คลิกดูเพิ่มเติม
2. The BASE Park East Sukhumvit 77
The BASE Park East Sukhumvit 77 เป็นโครงการคอนโด High-Rise สูง 27 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวมทั้งหมด 504 โดยมีห้องให้เลือก 2 แบบ คือ
- ห้อง 1 ห้องนอน
- ห้อง 2 ห้องนอน
ซึ่งมีขนาดเริ่มต้น 26.00 – 48.50 ตารางเมตร
โครงการออกแบบโดยคำนึงถึงไลฟ์สไตล์ของคนเมือง ช่วยให้ผู้อยู่อาศัยสัมผัสกับทุกรสชาติชีวิตและธรรมชาติมากยิ่งขึ้น ตัวอย่างสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
ภายนอกโครงการรายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ โรงพยาบาลเทพธารินทร์ โรงเรียนเกษมพิทยา Donki Mall Thonglor และรถไฟฟ้า BTS สถานีทองหล่อ เป็นต้น
ยูนิตแนะนำ
คอนโด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 26.0 ตารางเมตร คลิกดูเพิ่มเติม
3. The BASE Park West Sukhumvit 77
The BASE Park West Sukhumvit 77 เป็นคอนโดลูกผสมระหว่าง High-Rise สูง 39 ชั้น จำนวน 1 อาคาร และ Low-Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวมทั้งหมด 711 ยูนิต โดยมีห้องให้เลือก 2 แบบ คือ
- ห้อง 1 ห้องนอน
- ห้อง 2 ห้องนอน
ซึ่งมีพื้นที่เริ่มต้นขนาด 25.00 – 51.00 ตารางเมตร
โดยโครงการดีไซน์เพื่อสะท้อนอัตลักษณ์ของคนเมืองที่มีชีวิตชีวา ผสานกับพื้นที่สีเขียวแบบรอบด้าน อีกทั้งยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางภายในโครงการมากมาย อาทิ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ร้านค้า สวนหย่อม และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
รอบโครงการรายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน อาทิ เทสโก้ โลตัส สาขาสุขุมวิท 50 โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท โรงเรียนนานาชาติเซนต์ไมเคิล และรถไฟฟ้า BTS สถานีอ่อนนุช เป็นต้น
